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岗位职责及工作标准

商业地产岗位职责及工作内容

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商业地产岗位职责

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商业地产的工作职责是什么

商业地产策划总监岗位职责

岗位职责:1、负责主持商业地产项目城市商业综合体、商业购物中心、商业街区项目等商业项目全程创意策划工作并执行实施;2、协助制定公司的发展策略规划,完成商业项目策划报告的撰写、制作与提案工作;3、主持商业地产营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划等;4、参与与合作方的沟通交流,准确把握对方诉求,并在项目规划中加以体现;5、参加项目考察、调研等活动,负责项目的广告、活动、新闻、促销、美陈、会员管理等;6、负责公司策划团队的管理和执行监督工作。

任职要求:1、大学本科及以上学历,具有2年以上商业项目策划总监工作履历与经验,主持过大型商业项目特别是城市综合体策划工作;2、了解当前商业环境市场趋势,具备较强的专业能力,较强的策划报告的撰写、制作与提案文字驾驭能力;3、较强的沟通协调能力,性格开朗、成熟稳重、项目经验丰富;4、能在项目中制作独立承担策划工作,有一定的理论研究水平解决问题的能力,能充分实现并表达项目理念和设计内容;5、具有一定项目招商、定位、顾问、管理经验,能协调领导进行项目的计划和分工;6、精通各类商业项目规划及策划规范要求。


商业地产运营总监岗位职责

岗位职责:

1、负责把控公司各商业地产项目的整体商业运作,根据公司的总体经营规划,制定合理的经营管理模式和经营计划及指标。

2、负责建立、完善和维护公司商业地产运营管理体系。

3、负责公司商业地产项目在营运期的商业定位、营运管理、物业品质、宣传推广方案,指导和监督各商业地产项目营运工作;

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商业地产营销总监岗位职责

岗位职责:

1.、全面负责所辖项目的各项业务和管理工作并承担部门责任;

2、制定岗位工作计划,领导所辖各项目完成公司下达的各项业绩和管理指标;

3、全面熟悉和了解所辖片区市场状况,销售走势;及时对所辖项目销售策略做出适应调整;

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商业地产总经理岗位职责

岗位职责:

1、参与制定物流园区建设的总体战略规划;

2、负责整体物流园区开发项目的设计、预算、管理及实施工作;

3、负责物流园区规划、设计工作,及组织有关部门、专家审核规划设计方案;

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商业地产策划主管岗位职责

岗位职责:

1.负责规划项目整体的发展战略、目标、新店的筹备及规划、并组织安排落实具体实施方案和相应的公关策略。

2.负责年度、季度广告策略及预算、媒体计划、广告执行及品质管控、媒体广告投放及效果评估、商场发展规划。

3.负责定期回顾商场在本地及周边市场的表现,包括商品销售、商品价格、商品陈列、商品质量、顾客服务、活动促销的进展并提出建议。

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商业地产项目总经理岗位职责

岗位职责:

1、根据公司要求,制定并报批年度经营指标与经营计划,组织、指导、追踪各业部门业务执行落地,确保经营利润最大化;

2、根据公司要求,制定各阶段工作计划与具体策略,提升项目的市场美誉度、销售额与人流量;

3、负责项目的全面管理工作,确保门店日常经营的安全性、规范性与有序性;

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商业地产招商运营岗位职责

岗位职责:

1、3年以上商业地产项目招商、运营管理工作经验;2、有大型卖场、家居广场、综合体、百货等运营管理工作经验;3、熟悉商场管理制度、工作流程、广告推广、活动促销等经常性工作;4、具备良好的领导意识,能关注下属,关注细节,具有高度的执行素质;5、善于思考,有较好的语言表达及沟通协调素质

任职要求:

1、全日制大学专科(含)以上学历;  2、年龄40周岁(含)以下,从事商业地产营销、招商或零售行业招商、运营管理工作3年以上;3、具有较强的敬业精神和良好的合作精神;  4、身体健康,五官端正;   5、特别优秀的可适当放宽条件


商业地产开发总经理岗位职责

岗位职责:

1、根据集团公司战略目标,负责制定房地产公司的规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标,并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。

2、负责建立和健全房地产公司组织架构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程,协调公司各职能部门的工作,以及各部门负责人的工作考核,保证公司管理科学、合理、快捷、有效。

3、负责房地产公司各项财务收支的审核,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本和项目开发成本。

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商业地产招商经理岗位职责

岗位职责:

1、负责集团内外商铺及写字楼的招商及进场管理工作;2、负责制定招商、市场调查、商业规划等相关管理制度及规范,组织制定招商计划及时间进度计划;3、对商户日常经营进行监督及物业管理服务,根据商户情况及时与业主沟通;4、处理日常经营中的商户问题,并向业主在品牌和经营方面提出合理的调换建议;5、商户调整的招商推进,营运期招商规划及实施;6、项目周边市场需求调查,制定行业市场调查方案,定期进同类市场调查,分析业态汇总调查数据,了解行业动态;

7、重点意向商户公关谈判,租赁意向达成及签约跟踪;8、根据集团整体布局,对签约期满商户进行续租及铺位调整谈判;9、招商团队培训和管理,提升团队成员专业能力。

任职要求:

1、五年以上大型商业中心招商管理经验,有出色的团队管理经验;2、具有出色的招商谈判和协调的能力,以及具有较为丰富的商业资源并广泛运用的能力;3、熟悉商业招商渠道开发技巧,熟练掌握各种招商谈判方式;4、掌握一定的主力店、餐饮、配套、零售类等品牌资源;5、原则性强,职业化规范度高,具有良好的团队协作精神,诚实可靠、品行端正;6、具有较强的组织、协调和沟通能力,具备客户服务意识和快速行动能力;


商业地产副总经理岗位职责

岗位职责:

①负责商业公司营运管理制度建立、培训;

②负责定期汇总、分析经营数据,提出招商调整、营销活动、环境改善和提升计划;

③审核商业公司在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案。

任职要求:

①本科以上学历,工商管理相关专业,30岁以上,性别不限;

②熟悉商业地产运营模式,知涉及商业地产的法律法规;

③大型商业地产企业五年以上副总经理工作经验。