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岗位职责及工作标准

产前岗位职责及工作内容

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产前岗位职责

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产前的工作职责是什么

房地产前期策划岗位职责

岗位职责:撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;全面负责项目营销策划工作,进行项目的相关营销、定位策划,市场策划方案、广告方案的撰写与编制,项目销售方案的制定与实施,项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告。

任职要求:可外出,人品佳。


房地产前期主管岗位职责

岗位职责:1、根据公司项目总体开发的要求,负责承办公司所开发项目的可行性研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作;2、负责向市计委、建设局申办项目投资计划(立项)、开工报告,并做好公司与政府各专业部门的协调工作;3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作;4、向市建设局申办施工图审查;办理招投标手续;申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续;5、协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料;6、根据公司的要求,负责向人防办申请新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计;7、负责向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续;8、向民政局报审新建、扩建、改建项目的设计方案,办理项目名称的使用、冠名、变更等手续;9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项,报审项目总设计方案;10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、计委、建设局、交警支队、民政局等政府部门申办的其他报建事项;11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方(设计、监理勘察、施工等合作单位);12、负责(牵头)进行项目报批、报建所需的公关活动,对参与公关协调的领导负责;13、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台;14、办理工程开工前的各种手续,保证工程的顺利开工;15、工程竣工后,会同有关部门及时办理物业移交手续;16、为公司提供新项目调研等方面的新支持,及时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议;17、负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序;18、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。

任职要求:身体健康,抗压能力强,有上进心,责任心


地产前期策划岗位职责

岗位职责:

1、负责项目前期市场调研、分析、论证、定位等工作的开展与实施;

2、拟订项目主体策划报告,具有独立撰写项目提案、定位报告、前期方案等策划报告的能力,撰写重要业务技术节点的策划方案,有效的组织实施并监督运行。

3.为项目策划执行提供专业咨询;

推进及组织协调公司重大项目运营计划和策略制定与修正、执行。

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房地产前期开发岗位职责

岗位职责:1.按照公司开发流程及开发标准协助区域商圈的调研,确保开发出符合公司要求的新址;

2.分析、了解上海当地市场情况,人口密度,消费结构,交通及商业环境,并制定网点拓展计划;

3.主动开发有经营潜力的新仓,达成年度开发目标;

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房地产前期岗位职责

岗位职责:

l旧城改造在一线城市中寻找符合市场需求的旧厂房、旧楼进行改造升级。

l前期拿地。结合手中客户资源,需要通过前期市场调研、结合政府需求、用可研报告向当地政府说明我们如何打造适合当地产业特色的科技园区,从而保证以最优惠的条件拿到土地并实现将来的盈利。

l产品定位。公司取得土地后,产品定位和制定开发策略(包括科技园内的办公楼,配套商业和住宅等)。参与后期的产品设计销售和融资。

l咨询项目。除公司自己拿地以外,我们也会向软件园政府或其他准备自己拿地的科技企业提供整体园区、园中园、单体建筑的产品与市场定位咨询。

任职要求:

1、房地产经营管理、经济管理类、营销类等相关专业本科或以上学历;

2、五年以上房地产中介、或土地投资开发工作经验

3、熟悉房地产开发流程及环节,熟悉房地产交易相关法律法规;

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产前准备岗位职责

岗位职责:

1、负责扫地机器人电路设计和方案论证工作,进行产品可行性分析;

2、负责PCBLayOut设计、LayOut评审;

3、负责扫地机器人电控部分电路设计与元器件选型、样品调试和制作;

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房地产前期专员岗位职责

岗位职责:

1、熟悉房地产前期报建流程,配合项目开工前“三通一平”及相关事宜协调,水、电、气等的迁改申报等;

2、配合公司工程部完成在建项目的安监、质监备案申报;根据项目建设工期申报正式用水、用电及相关弱电进场手续;对竣工项目组织项目竣工验收及备案;

任职要求:

1、大专以上学历,熟悉房地产前期等相关工作。

2、有一定的文字功底,熟练使用各种办公软件。

3、认真负责,耐心细致,执行力强,爱学习,有上进心,有良好的组织协调能力和服务意识。有良好的团队意识和职业道德。


房地产前期经理岗位职责

岗位职责:

1、办理项目规划、计划报批手续,办理土地报批手续及市政报批手续

2、维护与人防、消防、环卫、环保、教育、商业、园林、交通、节水、国家安全、文物、军队等有关部门的关系;

3、建立、维系与国土、规划、建设、计划与发展等政府主管部门的良好关系;

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地产前台岗位职责

岗位职责:

1、接转电话,收发传真及信件,接待来访客人;

2、文档资料整理存放,通知发放;

3、协助完成办公环境、员工就餐、办公资产、办公用品与杂物的采购、维护和管理,统计行政费用的使用情况;

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