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岗位职责及工作标准

房地产项目岗位职责及工作内容

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房地产项目岗位职责

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房地产项目的工作职责是什么

房地产项目副总经理岗位职责

岗位职责:

1、根据总经理提出的战略目标,结合市场形势和公司发展趋势,制定中长期发展战略和经营方案,并保持管理的先进性和可持续性。2、组织制定公司年度经营管理目标,并具体分解落实。3、根据公司发展和经营管理工作需要,进行组织机构调整和完善,建立健全各项规章制度。拟定公司内部管理机构设置方案和签发公司中层管理人员任命书。4、组织对各部门经理工作目标考核、评估,审定公司工资奖金分配方案和经济责任挂钩办法并组织实施决定奖惩和任免;5、审核签发以公司名义(盖公章)发出的文件。6、主持公司日常经营管理工作,召集、主持经营管理办公会议、专题会议等,总结工作、听取汇报,检查工作、督促进度和分解协调矛盾。7、向总经理提出企业的更新改造发展规划方案、预算外开支计划。8、参与审批公司重大工程项目、重要合同、重要技术研发、开支计划。9、参与处理公司重大突发事件和重大对外关系问题。10、督促、巡察,公司各部工作进行状态,并进行指导和纠正。11、推进公司人才管理、培养和吸引机制,为企业长期持续发展提供储备和保障。12、参与代表公司参加上级有关部门和同行业组织的有关会议。13、参与代表公司接待上级领导、同待行业高级管理人员和其他重要客人。14、负责完善企业团队、文化建设,提升员工作激情。注重公司员工岗位整体综合能力、综合素养的培养。15、负责定期向总经理汇报工作,接受工作咨询和监督,对于提出的意见和建议,积极处理和落实。16、负责完成总经理交办的其它工作任务。

任职要求:

1、建筑学、工民建、市场营销等相关专业,全日制大学本科以上学历;二级建造师,中级以上专业技术职务任职要求。2、8年以上房地产公司工作经验,3年以上地产高层管理经验;具备城市改造项目开发经验者优先,有总经理或副总经理工作经历。3、具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、营销策划等环节丰富的实操经验,并擅长和精通成本控制和营销。4、具备较强的企业发展战略制定、分析决策及实施能力;擅长和政府及相关职能部门沟通,有良好的人脉资源。5、具有卓越的计划、组织、协调和沟通能力;具备企业战略发展思维,擅长企业文化推进和组织团队管理;具有敏锐的市场洞察力及决策力和领导力。6、优秀的口头及文字表达能力,较强的逻辑分析能力;熟悉本行业有关的法律法规。7、为人乐观、积极,具有良好的心理和身体素质,抗压能力强8、年龄要求:35-45岁;


房地产项目总经理岗位职责

岗位职责:

1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

3、负责项目公司的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

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房地产项目开发报建岗位职责

岗位职责:

1、协助制定各项目规划、建设报批报建工作计划;

2、办理各项目规划报批报建业务及其他业务;

3、办理开发项目专业专项报批报建手续;

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房地产项目策划专员岗位职责

岗位职责:1、负责对项目所在区域消费者需求调查2、负责营销策划方案的效果分析3、负责项目营销推广活动所须物料的准备4、完成领导交办的其他工作,保持与各部门良好的沟通关系

任职要求:大学本科及以上学历,市场营销、中文、广告等专业,3年以上工作经验,1年以上房地产行业或相近行业管理经验,通晓市场营销、文案策划知识,了解房地产运作流程,具备较丰富的计算机应用知识,具有很强的创新能力、分析与判断能力、人际交往能力、沟通能力、计划与执行能力


房地产项目负责人岗位职责

岗位职责:

1、全面负责项目工程的管理工作,规划设计、工程管理、成本控制、竣工验收;

2、对在建项目的投资、质量、进度、安全和档案管理等方面进行全方位的管理;

3、主持制定与推进相关业务的技术与项目管理体系;

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房地产项目总监岗位职责

岗位职责:

1.根据项目总监的要求,负责办理地产开发前期的相关手续。

2.负责提出建设项目的可行性研究,并委托建设项目的总体规划,详规,市政方案规划以及施工图的设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计等。

3.全面负责项目对内对外沟通协调工作,能够较好的协调公司内部团队以及合作方、政府的关系;

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房地产项目策划经理岗位职责

岗位职责:

1、负责土地市场的信息收集,市场动态研究,竞品信息调研,可行性方案撰写与提报;

2、配合市场部,各个城市总进行拓展,开展地块勘察、市场调研、客户访谈及问题诊断,撰写调研分析报告;

3、与开发商进行营销方案的工作对接,日常工作的监督与执行。

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房地产项目招投标岗位职责

岗位职责:1、制定材料设备的采购计划;2、组织开展供应商调查,建立、管理供应商档案;3、搜集采购渠道信息,协助上级拟定项目供货计划;4、负责大批量的材料设备采购;5、项目材料供货计划的跟进;6、参与采购谈判工作;7、负责采购合同的执行和交货工作以及采购合同价格谈判和合同签署工作;8、会同相关部门开展采购材料、设备的质量检验工作。

任职要求:1、工民建、工程造价等建筑相关专业本科以上学历;2、3年以上建筑材料设备采购、现场监理或工程预结算方面工作经验,能独立完成采购流程各阶段工作;3、熟练操作常用办公软件、执行力强、成本意识强、具良好的沟通能力和职业操守,有团队合作精神。


房地产项目工程师岗位职责

岗位职责:

负责房地产项目公司的安装类工程,暖通、水电、电气等。

任职要求:

1、有房地产工程类安装工作经验2、勤奋踏实、有上进心,肯吃苦3、具体面议


房地产项目专员岗位职责

岗位职责:

对接开发商,协助项目营销推广方案的执行,负责活动现场执行及项目竞品跟踪;

实习期以学习房地产市场为主,后期负责营销策划执行。

(入职接收3-6个月的市场策划培训)

任职要求:

1、大专以上学历,房地产经营管理、市场营销等相关专业优先;

2、责任心强,性格开朗,善于沟通,富于创新进取和团队协作精神;

3、具备良好的沟通能力、组织协调能力和市场洞察力,熟悉与办公软件;

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